Diagnostic des installations intérieures d’électricité   : Etes-vous concerné ?

Les installations intérieures d’électricité peuvent devenir dangereuses en raison de défauts techniques ou par manque d’entretien. Les risques présentés par des installations électriques devenues dangereuses vont de l’électrisation à l’électrocution des personnes ainsi qu’aux incendies d’origine électrique souvent mortels lorsqu’ils se produisent la nuit.

Le diagnostic électricité a pour objet de rechercher les défauts majeurs sur les installations électriques afin d’alerter les futurs acquéreurs sur les dangers présentés par une installation électrique devenue dangereuse.

 Vous êtes soumis à l’obligation de diagnostic électricité avant la vente d’un bien immobilier si son installation électrique date de 15 ans et plus.

Les installations intérieures d’électricité soumises à l’obligation de diagnostic électricité sont :
•    Toutes les installations électriques qui datent de plus de 15 ans ;
•    Toutes les parties qui datent de plus de 15 ans sur une installation électrique partiellement refaite ou remise aux normes.

Le diagnostic électricité est effectué sans démontage mais contrôle l’intégralité de l’installation depuis le compteur jusqu’aux prises, interrupteurs et bornes en passant par la vérification des disjoncteurs différentiels, le raccordement à la terre ainsi que les volumes de protection électrique dans les pièces humides (salles d’eau, salles de bain, cuisines…).

Le diagnostiqueur immobilier n’effectue aucune mise aux normes de l’installation électrique mais peut prescrire ou conseiller des mises en sécurité que le nouvel acquéreur devra effectuer avant de souscrire un abonnement à l’électricité.
 
 

Aigues-Mortes (30)
Ville historique aux fortifications célèbres, Aigues-Mortes est une ville qui compte près de 8 000 habitants de nos jours soit près du double qu’à la fin des années 60. En 30 ans, de 1968 à 1998, le parc immobilier d’Aigues-Mortes a doublé et s’est encore augmenté d’un millier de logements depuis l’an 2000. La maison individuelle est largement majoritaire à Aigues-Mortes puisqu’elle représente plus de 70% du parc immobilier résidentiel d’Aigues-Mortes
 

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