Diagnostic des installations intérieures au gaz : Etes-vous concerné ?

Les installations intérieures de gaz peuvent devenir dangereuses en raison de défauts techniques ou par manque d’entretien.

Les risques présentés par des installations au gaz devenues dangereuses regroupent l’incendie et l’explosion ainsi que les intoxications au gaz ou au monoxyde de carbone.

Le diagnostic gaz a pour objet de rechercher les défauts majeurs sur les installations intérieures de gaz afin d’alerter les futurs acquéreurs sur les dangers présentés par une installation au gaz devenue dangereuse.

 Vous êtes soumis à l’obligation de diagnostic gaz avant la vente d’un bien immobilier si son installation au gaz date de 15 ans et plus.

Les installations au gaz soumises à l’obligation de diagnostic gaz sont :
•    Toutes les installations au gaz de ville à distribution par compteur individuel lorsqu’une partie de l’installation date de plus de 15 ans ;
•    Toutes les installations au gaz en bouteilles, bonbonnes ou citerne alimentant des appareils fixes utilisant le gaz lorsqu’une partie de l’installation date de plus de 15 ans.

Le diagnostic gaz est effectué sans démontage mais contrôle l’intégralité de l’installation au gaz (tuyaux, robinets et vannes) ainsi que les sécurités de fonctionnement des appareils fixes utilisant le gaz et les aérations hautes et basses obligatoires pour lutter contre les risques d’intoxication au monoxyde de carbone.

Le diagnostiqueur immobilier n’effectue aucune mise aux normes de l’installation mais peut prescrire ou conseiller des mises en sécurité que le nouvel acquéreur devra effectuer avant l’utilisation de l’installation au gaz.

 
 

 

Alès (30)

De 1975 à 2000, Alès a perdu près de 5 000 habitants mais la croissance démographique est enfin repartie à la hausse à Alès. Malgré cette perte de population, le parc immobilier résidentiel d’Alès n’a cessé d’augmenter et près de 23 000 logements le composent de nos jours même si plus de 2 000 logements sont déclarés vacants à Alès. 40 % des foyers d’Alès y sont propriétaires de leur habitat même si près de la moitié de la population réside à Alès depuis plus de dix ans.

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